Система ГИС ЖКХ начнет формирование электронных паспортов домов с марта 2026 года

С 1 марта 2026 года устанавливается новый порядок осуществления государственного учета жилищного фонда Постановлением Правительства РФ от 28 11 2025 1939 О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации устанавливается новый порядок осуществления государственного учета жилищного фонда Так определено что государственный учет осуществляется в отношении объектов государственного учета жилищного фонда независимо от формы собственности Государственный учет осуществляется со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта предусмотренного законодательством о градостроительной деятельности либо со дня осуществления государственного кадастрового учета объектов государственного учета жилищного фонда в отношении которых получение разрешения на ввод в эксплуатацию объекта не предусмотрено законодательством о градостроительной деятельности Осуществление государственного учета жилищного фонда обеспечивается посредством размещения в государственной информационной системе жилищно коммунального хозяйства соответствующей информации Признается утратившим силу Постановление Правительства РФ от 13 октября 1997 года 1301 регулирующее аналогичные правоотношения Настоящее Постановление применяется с 1 марта 2026 года и действует до 1 марта 2032 года

Электронные паспорта домов начнут формировать в ГИС ЖКХ с марта 2026 года www garant ru news 1938992 В системе отразят информацию об МКД и индивидуальных жилых строениях

Электронные паспорта домов начнут формировать в ГИС ЖКХ с марта 2026 года 24 декабря ГАРАНТ С марта 2026 года в ГИС ЖКХ начнут формировать электронные паспорта МКД и индивидуальных жилых домов Минстрой России утвердил формы этих паспортов Приказ Минстроя России от 20 ноября 2025 г 726 пр зарег в Минюсте 28 ноября 2025 г в ЭП МКД будут отражаться в том числе сведения о годе ввода в эксплуатацию о количестве жилых и нежилых помещений машиномест об общей площади МКД и общей площади жилых помещений о количестве лифтов Там же будет информация о техсостоянии МКД в том числе о степени физического износа в ЭП жилого дома будет информация об адресе дома кадастровом номере уникальном коде ГИС ЖКХ и общие сведения В приказе Минстроя нет обязанности установленной для каких то определенных лиц вести такие паспорта Сказано только что паспорта формируются а поставщики информации размещают в ГИС ЖКХ информацию определенную настоящим приказом в соответствии с требованиями Федерального закона от 21 июля 2014 г 209 ФЗ о ГИС ЖКХ

Как будут выглядеть электронные паспорта МКД с 2026 года Минстрой России утвердил три приказа запускающие первый этап государственного учёта жилищного фонда Документы разработаны во исполнение Федерального закона от 24 июня 2025 года и статей 6 и 7 Федерального закона О ГИС ЖКХ Приказы вступают в силу с 1 марта 2026 года Что утверждено Приказ Минстроя России от 20 11 2025 726 пр Устанавливает формы порядок формирования и состав сведений электронных паспортов многоквартирных домов Приказ 727 пр Определяет порядок предоставления сведений из электронных паспортов по запросам пользователей включая формат данных в ГИС ЖКХ Приказ 729 пр Корректирует состав сроки и периодичность размещения информации в ГИС ЖКХ ранее установленные приказом Минстроя России от 07 02 2024 79 пр Что это означает на практике В ГИС ЖКХ вводятся единые электронные паспорта МКД которые становятся официальным цифровым профилем объекта Любой пользователь сможет получить выписку из электронного паспорта дома и определить состав сведений под конкретную задачу Что дальше Минстрой готовит нормативные акты второго этапа Планируется расширение состава данных в электронных паспортах включая более детальные технические характеристики зданий и инженерных систем Документы будут вынесены на публичное обсуждение

Не упустите шанс заказать продукты и товары домой с максимальной экономией.

С 1 марта 2026 года в России официально возобновляется государственный учёт жилищного фонда Непосредственное участие в государственном учёте жилищного фонда и формировании онлайн паспортов на многоквартирные дома будут принимать лица осуществляющие управление МКД УК ТСЖ кооперативы В основу новой системы положены принятый летом 2025 года Федеральный закон 180 ФЗ и подзаконные акты направленные на регулирование различных аспектов её функционирования Формироваться электронные паспорта многоквартирных и индивидуальных жилых домов будут в ГИС ЖКХ Постановлением Правительства 1939 утверждено Положение о государственном учёте жилфонда в ГИС ЖКХ госучет осуществляется в отношении всех жилых объектов независимо от формы собственности определены поставщики информации Первый приказ Минстроя России 726 пр утверждает формы порядок формирования и состав информации электронных паспортов многоквартирных домов Вторым приказом Минстроя России 727 пр устанавливается регламент предоставления сведений из этих паспортов по запросам пользователей включая способы направления запросов а также формат предоставляемой информации в ГИС ЖКХ Третьим приказом Минстроя России 729 пр вносятся изменения в состав сроки и периодичность размещения поставщиками информации в ГИС ЖКХ которые были ранее установлены приказом Минстроя России от 7 февраля 2024 года 79 пр Этот приказ расширяет обязанности управляющих организаций ТСЖ и кооперативов с 1 марта 2026 года им предстоит размещать в системе уникальный код дома адрес по ГАР разрешение на ввод объекта а также сведения об итогах технического обследования не позднее 15 дней после оформления акта Эти данные автоматически войдут в электронные паспорта жилых зданий Реализуемые меры направлены на создание единого достоверного и актуального источника данных о состоянии жилищного фонда страны Это создаст основу для повышения прозрачности управления жилищным комплексом и цифровой трансформации сферы эффективного планирования ресурсов и проведения системной государственной жилищной политики Такая работа имеет большое значение для принятия стратегических решений по реализации различных программ направленных на улучшение качества и условий жизни граждан Мы в Telegram Канал в MAX

Минстрой России утвердил три приказа для создания единой системы контроля жилого фонда запуск которой запланирован на март 2026 года Документы реализуют положения Федерального закона 177 ФЗ и регулируют электронные паспорта многоквартирных домов в ГИС ЖКХ